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美高梅线上官网: 对宅基地和集体建设用地数量进行综合调查

时间:2020/5/21 9:52:01  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:自然资源部网站近日发布《关于加快宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》),要求地方各级自然资源主管部门加强组织实施协调,加快宅基地使用权和集体建设用地确权登记工作。“注意”指出,建设的房屋被任意占用耕地,违反了生态保护红线控制要求建造房屋,家园和小...
自然资源部网站近日发布《关于加快宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》),要求地方各级自然资源主管部门加强组织实施协调,加快宅基地使用权和集体建设用地确权登记工作。“注意”指出,建设的房屋被任意占用耕地,违反了生态保护红线控制要求建造房屋,家园和小产权房屋的非法购买城镇居民,等等,是不允许注册,通过注册和非法土地利用不能合法化。

加快地籍测量

对宅基地和集体建设用地数量进行综合调查


据了解,由于农村宅基地数量多、情况复杂,一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范、信息化程度低等问题。特别是受新冠肺炎疫情影响,部分地区工作进展受阻,任务难以按时完成。

《通知》要求各地加快地籍调查,对宅基地和集体建设用地数量进行全面调查,对已调查登记、已调查未登记、已登记未登记、无法登记等情况有明确把握。正在进行地籍调查的,应当加快登记的调查和确认。如果没有进行地籍测量,必须遵循“地籍测量程序”和“指导农村房地产产权调查”的调查,等等,并执行它根据当地条件,以形成综合的结果住房和土地地籍测量。

采取灵活的方法

调查宅基地和集体建设用地所有权

各地可以采取积极灵活的方式,完成宅基地和集体建设用地权属的调查。如权利人因外出等原因无法查阅该领域,可通过委托代理、“先承诺后补充”或在线视频确认等方式进行。根据当地的实际情况选择合适的地籍测绘技术是十分必要的。如有条件或离市区较近,可采用分析方法。如果不满足条件,可以利用强大的国家十三音和农村土地承包经营权登记等形成的航空或高分辨率卫星遥感正射影像图,通过图形化方法获取边界、面积等信息。如分析方法、图解方法条件暂时不具备,市、县自然资源主管部门会同村委会承办单位,可使用“土地测量云”软件进行地籍测绘。地籍调查结果验收合格后,应及时将其纳入不动产登记信息管理基础平台地籍数据库进行统一管理,以支持不动产登记及相关管理。

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